L’ASCAPE, telle un crieur moyenâgeux ?
« Payez ! Payez ! braves gens et laissez-nous faire … ».
Lors d’une publication sur son blog CAP ESTEREL ASCAPE le 31/01/2022 (Blog qui semble être l’unique moyen de communication qu’a trouvé l’ASCAPE pour informer directement les copropriétaires, et malheureusement aussi un système uniquement réservé à ceux qui connaissent son existence ou peuvent l’utiliser, bien entendu) cette dernière annonçait les règles qu’elle imposerait dès l’été 2022.
Le message valait le détour :
« Dans ce climat d’attente, beaucoup de propos et d’écrits circulent, parfois déformés, voire erronés, et nous prévoyons d’expliquer les pistes retenues (Comprenez « les décisions déjà actées ») par le syndicat concernant la gestion des équipements piscine et les modalités d’accès.
Les données du problème sont simples : le centre aquatique et les piscines de Cap Esterel, selon les éléments obtenus de l’exploitant P&V, représentent un budget de fonctionnement prévisionnel des équipements de 1 200 K€
L’ASCAPE participait, au travers d’une convention annuelle, au financement de l’ensemble des équipements gérés par P&V à hauteur de 650 K€ soit environ 500 K€ au titre des espaces aquatiques. »
OUI MAIS : Cette convention annuelle avait fait l’objet d’un vote préalable en AG des copropriétés et les délégués votants à l’ASCAPE avaient par la suite exprimé ces résultats de vote en AG des copropriétés lors de leur vote en AG de l’ASCAPE. Et c’est bien là l’unique prérogative dont dispose l’ASCAPE pour faire appliquer les décisions incontournables des copropriétaires.
Cela signifie que les délégués votant à l’ASCAPE n’ont pour rôle que d’être des « porteurs de décisions de leur copropriété « et d’exprimer « à la voix près » les décisions des copropriétaires qu’ils représentent.
Tout vote de leur part lors de l’AG de l’ASCAPE qui ne serait pas conforme à la décision de leur copropriété les engagent personnellement. Cela implique de leur part d’organiser au sein de leur copropriété, avant l’AG de l’ASCAPE (Avec l’aide de leur syndic bien sûr) le scrutin sur les propositions faite par le syndicat de l’ASCAPE.
Pour que les copropriétaires soient parfaitement informés des projets et puissent se prononcer, ce n’est pas un « Blog » ou quelques coups de fils aux copains qui suffit, mais bien une communication écrite (Papier ou dématérialisée si admise par l’AG).
Nous rappelons que le syndic est le premier interlocuteur de la copropriété auprès de l’ASCAPE et son rôle est essentiel (Cela relève de sa responsabilité) pour que ce principe qu’impose la loi fonctionne.
Nous rappelons aussi que le syndic ne peut appeler que des charges approuvées en AG de copropriété.
Que l’on nous montre donc à quel moment toutes ces dépenses que nous supportons et toutes ces décisions ont été approuvées par nous !
Sinon retirez-les des charges !!
